miniwiz 小智研發

CNA 中央社

Dec 1st, 2021

 

台電和冠德建設 (2520) 今天舉行北部儲運中心南港舊址都更案簽約儀式。台電表示，將聯手日本森大廈、微軟、小智研發國際團隊，落實智慧建築、循環經濟等概念，未來開發後市值上看新台幣300億元。
 

台電今年9月完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，並在今天舉行簽約儀式，由台電董事長楊偉甫、冠德建設董事長馬志綱共同簽署。
 

這項都更案規劃興建2棟住商大樓，預計2024年動工、2029年底前完工，未來開發後市值上看300億元。台電將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由冠德建設保證回租10年，以持續出租收益。
 

台電指出，都更案以城區經營、循環經濟、智慧建築3大規劃重點籌組國際團隊，規劃聯手日本森大廈都市企劃株式會社，取法六本木之丘經驗，型塑與公共空間相融的街區；並攜手小智研發，導入「循環建材」概念，嘗試將台電煤灰等發電副產品或退役材料轉化再利用，化身建材、室內裝修及傢俱等。
 

此外，台電北儲都更案將與微軟合作，導入能源管理系統及雲端平台分析應用，預計取得美國「LEED黃金級標章」，以及台灣「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」及「建築碳足跡認證標章」等多項認證。
 

台電表示，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案，也是台北市政府提出的東區門戶計畫中的一環，更位居銜接信義計畫區起點位置。